这两天，有枣庄的朋友问我，他刚来到徐州工作，就被这座满是美食的城市吸引住了，想买套房定居下来，求问[蹲后续H]徐州几个核心区域中，哪个更适合新徐州人安家定居，今天我激情分析一波：
[一R]铜山区
推荐指数:⭐⭐⭐⭐
这是徐州占地面积最大的区域、也是经济发展比较迅速的一个区域，2023年区域GDP高达1381.3亿元，苏北第一区实至名归。目前区域内有南师大附校、矿大、铜山实小等名校，有地铁3号线、在建6号线+4号线等多条地铁，而且铜山区尤其是大学路板块，有科创中心、就业机会多，房价比较合适，品质很不错的地铁口新房保利学府，总价百万的预算就能拿下，很适合安家。
[二R]云龙区
推荐指数⭐⭐⭐⭐
这是徐州的政治、文化、商务中心，片区内有徐州一中、青年路小学教育集团、解放路小学教育集团等名校，2号线、1号线等多条地铁贯通。这也是目前徐州房价比较高的主城区，新房主要集中在新城区板块，门槛价1万多/㎡，配套齐全品质不错的楼盘得1.4万/㎡起，想买入得有点实力。
[三R]鼓楼区
推荐指数⭐⭐⭐
这是徐州市区中最古老的城区，拥有苏宁广场、金鹰等商场，不过整个区域发展不大均衡，核心资源尤其集中在市中心板块，越向北资源越少，发展越缓慢。新房价格也比较分化，看不上的房子1万/㎡左右，看得上的房子要卖到2万多/㎡。
[四R]泉山区
推荐指数⭐⭐⭐
区域内有云龙湖景区、泉山森林公园等景点，同时片区内还有少华街小学、星光小学等教育集团，整个片区的资源主要集中在市中心板块/南部核心区板块，向西片区资源较少。目前相对偏远的地方房价8000多/㎡，中心片区的房价2万/㎡+。
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