一：外省的公积金可以在南昌按揭，目前全国范围内公积金可以在南昌买房做公积金贷款，并且可以享受南昌公积金一样的政策标准，但是异地的公积金它是不支持赠送房款的，同时也不支持外地的公积金商转公。
二:关于房贷首付比率和利率，那么纯商贷首付是15%，利率是3.3 公积金首付是20%，利率是2.85，公积金二套首付30%，利率是3.125。
三：人才补贴
老人才购房补贴
2020年6月16日及其以后首次来南昌缴纳社保，首次购房，在民营企业上班，社保满两年以上的话:全日制 985 本科6万补贴。全日制研究生6万补贴哈。
全日制博士有 10 万补贴。
新人才购房补贴
2023年10月23 日及其以后首次来南昌缴纳社保，首次购房，在非事业机关在编岗位，社保满一年以上:全日制研究生有6万补贴。全日制博士有 10 万补贴。
以上人才购房补贴暂时没有说明截止时间，只要政策不做调整或者取消，一直都有的哈。
四、区域购房补贴
东湖区今年9月1日到12月31日之前完成网备案，可以享受5000到6000消费券。
青山湖今年8月13日到12月31日之前完成网签备案，可以享受100元/平米，教师补贴截止。高新区今年8月10日到12月31日之前完成网签备案，符合常住且高新户籍，或高新工作大专以上学历毕业五年内可以享受100元/平米补贴。湾里今年8月16日到12月31日之前完成网备案，可以享受 100%契税补贴政策。南昌县今年8月16日到12月31日之前完成网答备案，购买象湖滨江可以享受1万补贴。红谷滩今年8月16日到12月31日完成网备案，可以享受2000数字家庭设备免费安装，非住宅1.5%补贴，符合以旧换新调整享受100元/平米，购买参与促销的准现房享受 100 元/平米。新建区今年8月16日新建区今年8月16日到12月31日完成网签备案补贴10000到12000消费券。
五、置换退个税补贴
2022年10月1日到2025年12月31日出售自己的住宅，产生了个税的话:一年内在同城市购买住宅，可以按照比例退出售住宅产生的个税，该政策2025年12月31日之前都可以享受，还有充足的时间。
六、.以旧换新补贴
2024年8月1日到12月31日购买南昌市新盘住宅，并且完成网答备案，购房前后一年出售自己或者家庭名下二手房，等新盘领取到产证后可以享受新房 2%补贴的。以旧换新补贴2024年12月31日之前购买新房完成网签备案都可享受。
