短短三年的时间 南昌大部分偏远的郊区板块房价可以说是下调了50%~70% 比如南昌西面的望城很多楼盘当初因为地铁四号线高峰时期卖到了11000-12000现在很多二手房五六千块钱就能买得到首付都亏没了。九龙湖西的新力琥珀园新丽龙湾高峰时期卖到了14000-15000 现在的话八九千也能买得到 九龙湖的国博万达，象湖滨江的煌盛、联发等等...银三角湾里麻丘就更不用说了，真的是一个降的比一个狠。目前南昌啊大多数的房子都在往下走，那么今天就来给大家避坑 不想被割韭菜的，接下来说到的板块和楼盘尽量不要去碰。
区域板块的选择上，赣江新区 九湾新城 九龙湖南 高铁东 银三角 瑶湖东这六个区域的话直接pass掉 这些地方就是靠画饼、卖概念。那么多的空地 配套什么时候才能兑现 等房子卖完了你找谁去啊？有多少开发商答应好的拿地建配套建商业的，真的等他们的配套起来，你可能都要买第二套房子了。如果你近期正在准备买这些板块了，我劝你捂紧口袋吧，还不如先租房，攒点钱，买稍微配套完善一点靠近中心的板块
九龙湖的以下楼盘直接不用去看了，九龙湖的争议到现在都还是很大的有些人说是偏、远、鬼城，有些人说是整个南昌最有希望的地方，但是不管怎么说当下的这些九龙湖的楼盘 一定不要去看，像VR科创城，保利天珺 汀兰湖，金地九峯镜 江铃时代城这几个楼盘都不行 要么就是位置太偏了 要么就是价格虚高,不知道猴年马月才能起来。
青云谱区
青云谱这个板块的话 第一青云谱的老城区最好不要去碰 虽然老城区配套已经成熟 但是城市展示面太差了 老城区的硬伤脏、乱、差。而且板块配套已经定型 没有发展的空间。而且老城区的地块都比较小。像908医院对面的铁投汇峰一号整个小区就两栋房子根本没有小区环境 旁边都是老房子根本没有办法见人。还有就是广州路这个板块尽量不要去买 位置整体来说比较偏远。不管是学校、商业、地铁目前什么都没有 整个城市展示面都是城中村 安置房，环境太差了。
[写到最后]
我给大家准备了一份2024年南昌买房必备的避坑指南，里面有南昌所有楼盘的位置、优缺点。里面的内容是我们团队花了一个多月的时间挨个挨个调研出来的，如果你近期也准备在南昌买房，一定要找我领一份回去看看，能帮你少走很多弯路。#买房建议[话题]# #
