先说一下我的诉求：
1. 💵总价50~65万；
2. 🏙️尽量靠近市里（天鹅湖/1912/步行街）；
3. 🛋️大一室或小两室的小户型；
4. ☀️朝南；
5. 🚇靠近地铁站；
其他：
• 🪟想要窗户尽量大尽量多；
• 🛋️客厅最好有阳台或大窗户；
• 🛏️最好不要是大通铺；
• 🛗尽量电梯房；
• 🏠可以接受回迁房和70年公寓。
有合适的欢迎推荐哦！😊
合肥小户型看房日记（一）：东五里井地铁站（三里街）📍
1. 中翔新东城🏢
这套是开启我买房之旅的第一套。先说优点。
优点：
• 离地铁站近，（是真的近，一步之遥，50米！💨）
• 位置还不错，属于一环了，离步行街大东门才2站路；🛍️
• 生活方便，楼下就是菜市场，丰巢就在楼下电梯对面，取快递方便
• 面积很大，产证77平，两房朝南，带个小阳台；☀️
• 价格便宜，50w出头，房东急卖！💰💸
优点真的很多，导致我当时确实很心动！💓 下面来说缺点。
缺点：
• 顶楼，（这个是最头疼的，一共33层，这套是顶楼，太高了，房龄也有十几年了，漏水风险太大💦😣）
• 户型一般，（卫生间是暗卫，厨房的小阳台非常鸡肋；客厅阳台也非常小，最最重要的是，所有窗户都很小，包括阳台，尤其是次卧的，窗户太小了！🪟😕）
• 主要这个是我看的第一套房，优点非常多，但是缺点让我非常犹豫，于是也就没有定下来，决定再看看。🤔
2. 百汇城市广场🏙️
优点：
• 离地铁站很近（200米）；🚶♂️
• 位置还可以（同上）；
• 价格便宜，基本40~70w就能买到大一室或标准两室；💰
• 户型好！这点是最吸引我的，看中了一套全明户型，客厅有大阳台，南北通透的，采光超级好，89平，挂价69，最后65万成交的，我犹豫就没有了！😢
缺点：
• 停车位很少（本来规划了地下车库，但是车库烂尾了，导致停车位非常紧张，有些业主也没地方停，楼下的车子停的乱七八糟！🚗）
• 物业差，（从整体小区环境来看，物业是几乎不作为的，不过这里也不用交物业费。）👮♂️
我来看了两次，白天看的那次，对户型采光特别满意，非常心仪，后面晚上又来看一次，看着楼下环境差，又感觉还是算了。😔 这个小区看需求，如果喜欢户型好、离地铁站近的，预算又低，可以考虑！
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