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黄屿板块是我第二次去看的，主要是觉得这里交通方便而且靠近三垟湿地，环境嘎嘎好。虽然环境很好但是瓯海大道真的好吵[捂脸R][捂脸R][捂脸R]
1.看房时间
黄屿是11月份去看的，主要是奔着三垟湿地景观和交通便利去的。
2.地段选择[红色心形R][红色心形R][红色心形R]
楼主上班地点在龙湾滨海，这几个小区上瓯海大道很方便。这几个小区也基本上也都有榕园的学区，离吾悦也近，未来读书和生活都挺便利的。
3.价格（最重要的一点）[红色心形R][红色心形R][红色心形R][红色心形R]
这几个小区楼主的预算（200以内）只够买小户型的，甚至个别小户型都超过预算了。因为有榕园学区价格没有便宜很多。不过相对前几年来说价格还是有降了一些。
金域中央/传奇都是万科的，小区物业不错，里面环境也很好。但是！因为靠近瓯海大道所以很吵！
德信和壹品国际生活比前面两个还要便利，因为下面底商开了很多（有麦当劳！麦门信徒狂喜！）
新京都算是老牌豪宅了，都是跃层，户型看着各种怪异（个人喜好问题）。房间里楼梯非常窄，生怕哪天摔了直接pass。
4.如何砍价
APP上会有价格，可以砍价但是还得看房东愿不愿意赔那么多。毕竟现在的下行市场让房东亏麻了。
有问题可以直接问楼主，有问必答！
楼主在温州读书and生活九年对温州有个大概的了解，欢迎小伙伴们提问🙋🏻♀️🙋🏻♂️🙋🏻♀️🙋🏻♂️
