有200万我买哪里好呢？
高端的盘够不着，低端的不愿意将就，
只盼着温州房子跌了在跌！
说真的有200万预算就已经很不错了。
先直说龙湾区：在龙湾200万左右真的是天花板级别。
龙湾几个板块比较热，简称蒲州、状元、浙南科技城、龙中心区、瑶溪南、永昌堡、滨海。
目前200万左右你就看蒲州、浙南科技城和龙湾老城中心这三个就好了
其他几个直接PASS掉。
首先说龙湾中心区你就考虑（龙湾二小，实验中学），学校出名。
单价在1.7w左右像（江锦家园，万康锦绣城大平房）
单价在3.5w左右像（龙湾二小龙江分校，实验中学龙江分校）
单价在2w--2.3w科技城那边就考虑（国科一小，国科一中）
龙湾老城跟不上节奏了学校是（永中一小，永中中学）商品房价格在7000-9000左右。
瑶溪南那边安置小区扎堆价格是便宜。
目前唯一个新盘在售就是南洋未来社区1.4w-1.7w左右，
永昌堡这个位置用一个字来形容刚需中的刚需，
对板块没要求100w左右预算（保利龙湾壹号）
100万左右精装交付2500的装标＋送车位1个，
上午签合同下午买家具就可以住而且还是7层到11层的小洋房户型，得房率高。
但是界面不好，拆的多，有点冷清。
非常适合在在龙湾滨海工作的人群。至于滨海那边没推荐的，工业区没发展！
状元这个板块有点纠结4S店和工厂还是很多，哎，龙湾的人口大部分被蒲州和中心区稀释了。不建议。
重点来说说蒲州；这蒲州是衔接CBD滨江，绿轴，市府版块，
在鹿城工作但是预算在200万左右，又想住商品房的就会考虑蒲州，
商业也有吾悦广场，出行公交车都方便。
而且整个板块价格在1.7w-2.6w这样的板块年轻人多活跃度高，
后期也好置换，比如新房现在的（云潮中心）158万起送车位，
玻璃幕墙加铝板档次拉满。
二手房蒲州安置房三子（富，聚，望），远洋世纪宸章，
这个板块比较新，吾悦嘛澜悦府，有点让人纠结。商品房二手不是很多。
下一期看时间。我讲的不对的地方，也说说你宝贵的意见也可以补充下。 #总有龙湖在身边[话题]# #我就要这样过春天[话题]# #温州买房[话题]# #龙湾买房[话题]#
