这些逻辑我敢说放在未来青岛十年的楼市啊也同样适用，如果你想在青岛买对房，这你一定不要错过，尤其是啊最后一条，首先，第一，在青岛买房，平度、莱西、即墨、胶州这四个区域非刚需不买房，如果你是这些区域的刚需，如果你的需求啊不是特别急迫，你听我的，你就等，等到真正需要的时候再买，因为这些区域长期看涨价很难，跌价却很容易。至于城阳和西岸是两个独立发展的板块，这两个板块每年都占据了整个青岛销量一半以上。说这些不是为了让大家随波逐流，而是想告诉大家在这些区域选房一定要谨慎，谨慎再谨慎，因为体量太大的话，稍不注意啊就容易掉坑里。第二，以前我。会说无论你是刚需、投资、改善，能选主城区啊就选主城区，但是现在不得不说的是，主城区啊也已经开始分化了，主要分化体现在新与旧之间的分化，板块与板块之间的分化。所以想在青岛买对房，请你记住一句话，无论你是想买主城区的哪个板块，能选新房次新房不要碰老破小，有学区的老破小不到万不得已也尽量不要去碰。至于板块选择，根据自己的预算，能往南走往南走，能往东靠就往东靠。第三，送给想在青岛买对房的朋友啊，识字箴言，刚需不买大，改善不买小，翻译成大白话就是不要再刚需的板块，刚需的楼盘买大面积作为改善，不要在改善的板块，改善的楼盘买最小面积啊，用来居住。买房之前一定要对自己手里的钱啊，有一个清晰的。定位，不要问我为什么，这是我至少经手了上百个二手房的房东替大家总结出来的经验和教训。第四，假如你现在手上有多套一般的资产，或是释南的老婆大，或是崂山的老婆小，再或者是郊区的大别野，请你抓紧处理掉。前者肉眼可见的是这些年啊一直在阴跌，后者是即使你现在降价甩卖也未必能卖的出去。个人认为在青岛买房不用太多，一个家庭最多配置一套或者两套核心板块的核心资产就足够了。现在的情况是买多啊不如买精，因为现在持有一套房子的成本真的太高太高了#青岛房产[话题]# #青岛新房[话题]# #青岛选房[话题]# #青岛楼盘[话题]#
