吴中和相城的前身都是吴县市，吴中区更是自诩为是“老吴县”的正脉，继承了吴县市的精华和大部分资源，吴中PK相城，可谓是先发优势明显。然而经过20多年的发展，如今的相城已经把吴中甩在身后，无论是刚需，刚改还是二改，更多的人放弃吴中，转向相城。这背后的原因令人深思。
通过分析2024年吴中区和相城的商品房新房销售数据，我们可以发现在200万-400万的主力成交区间，吴中区全年卖出了2864套，相城区全年卖出了6371套！是吴中区的2.2倍 ！
无论是200万级的刚需房，还是300万级的首改房，抑或是400万级的二改房，购房者们都在用脚投票，选择相城，而不是吴中。是吴中没有改善的需求吗？吴中区常住人口141.14万，远超相城区的90.73万。吴中的改善需求哪里去了呢？大家为什么不再选择吴中了呢？欢迎大家发表自己的看法。
我个人抛砖引玉，一方面，吴中区的城南，木渎，郭巷三大板块虽然商品房开发多年，但是城市配套始终没有跟上，到处是拆迁烂尾，居民获得感很低。另一方面，为了把吴中区其他板块的购买力逼迫到太湖新城，限制其他板块的户型面积和容积率，导致原板块想改善的居民买不到合适的房子，只能出走。
我们对比一下吴中区套均价350万以上的楼盘14个，太湖新城的楼盘独占9个；相城区套均价350万以上的楼盘12个，相城高铁湖新城的楼盘只占1个，这就是格局！吴中区只关心太湖新城，相城区是齐头并进。哪一个更关心普通买房人，哪一个更有未来？ #吴中城南[话题]# #尹山湖[话题]# #木渎[话题]# #相城[话题]# #陆慕[话题]# #活力岛[话题]# #相城高铁新城[话题]# #石湖[话题]#
