📚前言引用股神巴菲特的名言：⛰️别人贪婪的时候你要恐惧，别人恐惧的时候你要贪婪！
❤️我的答案是“可以入了”，但是要看情况，对于刚需家庭，现在其实很有必要去在这个阶段去抄底的，其实说实话底在哪里其实没人给你说得清。
🌲首先从政策层面上来讲，去年开始西安层出不穷的购房政策去刺激市场，当然的确也有一些作用，反馈到市场层面上，首付比例，贷款利率，都在下降，也就说咱们购房人的成本一直是在下降的，其次从价格上来看，西安的二手房价格从19-20年的1.6-1.7变成了现在的1.3-1.4的价格！
🌲而且新房土拍也未停止，开发商也愿意给出各种这折扣和优惠，对购房者来说，购房的成本会更加降低的，如果真的有需求，可以上车，但是要在经济允许的情况下进行，避免高杠杆运作！
❤️开发商一年最困难的时候即将到来，国庆和年底是开发商做优惠💰👄大的两个时间节点，这波羊毛可以薅一下！❤️国庆购房团也正在运作中，可以直接进群！❤️
❤️改善客户，如果是卖了在买的这种客群可能这个时机不太ok，除非本身房子具有很强的性价比或者价值点，这样才不会影响到后期新房的买入和周期！反之就可以等待市场进入到平稳周期时入手！（因为二手卖不上价，新房价格又不降太多，符合西安的整体调性的）！
😨😨😨可能有的粉丝会看不下去，说市场都这样了，我还等着二手捡漏，新房掉价呢，还有掉的空间！老炮儿稍后分析个现状先说下房地产的🏋🏻♀️举足轻重的作用，生育率下降，人口负增长市场平衡被打破，炒房客退场，房屋继承房屋赠与等占比上升等多种原因导致房价必降，虽说房价下跌是不可否认的事实，但是我国房价可控，房地产关联的上下游产业太多了，房地产开发商可能今年的利润只有个位数，好的情况10%-20%之间，其他的利润都在200多个行业，2亿多个就业岗位上，牵一发而动全身！所以降是理所当然，降到不可理喻的程度就会影响到，，，，！
❤️❤️❤️适可而知，适应时事，缓解矛盾还是重要性的体现！
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❤️但是总得来说西安目前只有几个区域的几十个楼盘能买，其他的切勿当大头！老炮儿随时都在问大家答疑解惑的路上！
😨对此你怎么看？（个人观点，不喜勿喷）#房产老炮说[话题]# #西安买房[话题]# #西安房产[话题]# #西安房产[话题]# #买房先听老炮说[话题]##降息[话题]# #西安[话题]#
