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🏠在北京买房，你得知道买房的核心原则。北京买房，北城买房侧重tou资，南城买房侧重自住。北城买房都是码农，有💰敢上杠杆，接盘动力足，所以开发商容易摆烂。
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🚅大兴买家，以通勤、自住为主。2023年大兴全年新房出了一万套。
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🎈大兴板块梯队排名--谁是带头大哥？
➡️大兴主流板块有四个梯队。
✅第1️⃣梯队是西红，包括西红门东西片区。
✅第2️⃣梯队是旧宫和瀛海。
✅第3️⃣梯队是泛黄村板块。
✅第4️⃣梯队：新机场板块以及其他。
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🎈西红门，大兴一把手！
✅西红门是大兴买房的第1️⃣板块，其板块内部也有差别
✅西红门西片区，是一个成熟区稳定保.值的老片区
✅蕞大的特点之一是商业圈wu敌
✅第2️⃣个特点是，这个板块住宅是沿着地铁4号线发展的
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🤍因为有比较完善的规划，以及大量的住宅用地待出让，S值预期比西片区更高。同时，19号线填补了西片区的地铁空白
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🤍将引进北京第四中学和皇.城根小学，学校落在西红门镇B组团这一片住宅整体比较新，未来二手房的换手率和S值。个人认为也会优于西片区
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🎈大兴区是你看好的吗？滑动你的手指
何不听听经验丰富买房人的专页建议？
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