[向右R]来北京快10年，从来没有在昌平工作或生活过，去的次数都有限，作为互联网人实在有些遗憾[笑哭R]
[向右R]做这篇真是做了不少功课，很艰难断断续续三天才整理出来，但还是有很多信息并不完善，后面随着踩盘再不断更新。毗邻海淀朝阳，境内5条地铁线，自有产业规划落地，被称为最有潜力的近郊
[向右R]对于价值梯队，并没有官方或权威的统一说法，所以对于第一二梯队貌似一直存在争议，但换个角度看说明昌平各板块势能随着发展和规划落地是在不停变化和异位的，也是板块活力的表现。
🌆昌平区域各板块认知提升🌆
[一R]回龙观
规划有“回天计划”和 13 号线拆分线。现状超棒，直接承接了海淀西二旗产业外溢的购房人群👏。地铁交通简直发达得不行，昌平线、8 号线、13 号线在此交汇，医疗和教育资源也很不错哟😜。
[二R]朱辛庄
承接海淀产业外溢，交通那叫一个四通八达。昌平线、8 号线双轨交汇，10 分钟就能到西二旗，40 分钟可达望京，西至永丰东到首都机场。商业发达，板块内产业潜力佳，职住平衡，医疗配套也完善得没话说
[三R]二拨子
距离海淀核心产业区 5 公里内，板块内虽有 3 个地铁站环线，但都在 1 公里以上。
[四R]未来科学城
规划挺好，但规划落地还得再等等。国央企居多，民营经济活力相对差一些。
[五R]沙河
属于昌平南最低价板块，东邻沙河高教园，南有生命科学园，中关村软件园和永丰科创园 30 分钟可直达，海淀北通勤性价比超高🤩。
[六R]昌平城区
比较适合昌平本地人，外溢人口相对难到达。
[七R]北七家
未来会有 17 号线支线，不过目前周边配套相对匮乏
[八R]天通苑
人口密度较大，房子多为 20 年房龄，但交通方便，有 5 号线、17 号线及 13 号线拆分线。
[九R]南邵
规划蓝图很大，城区改善外溢，海淀地铁通勤 40 分钟能到西二旗。
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