1⃣️房龄10年以上的，能有实力不碰的就别碰，房产转型对产品的迭代速度明显更快，为了你后期手上房子的流通性听劝
2⃣️不管新房二手房价格坚挺不愿意降的不要碰，哪怕你再喜欢房子再好，愿意降那还是可以考虑的，例如星河湾、华侨城雲湖别院、澜庭壹号院（就不一一列举了）……我猜他们12月份会有动作
3⃣️今年每个月销量处于0～1套的楼盘，别想了，直接放弃吧。比如心海和印、银城翡丽和风、熙云里、蠡湖国际小镇……除非有骨折的消息出来不然就废废
4⃣️公寓、小产权、远郊别墅（马山、锡北镇…）千万别再考虑了，看都没必要看
5⃣️有200万以上预算的，不管你要不要、重不重视学区，也一定不要买没学区的房子
6⃣️大家都知道房子区位好是首选，但是但是超大盘且又全是30+高层的楼盘，再好的位置也要三思（以后二手房的J格恶心竞争少不了）
最后多补一句：今年12月份我个人感觉是这两年来，买房的好时机，先别反驳，多多关住我我会给大家带来蕞新的消息。
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