👫北漂的小伙伴们看过来啦！今天我要把买房选址经验分享给大家，全是纯干货哦！
🎯【目标】既要通勤方便，还得为积分落户打算，同时居住体验也不能差，真的是想把所有好处都占全了，是不是有点贪心呀？😜
💡需求&资源分析
👉【新房 VS 二手】：我们果断选了二手哦。为啥呢？新房动不动就要等个 3、5 年才能交付，这期间又要还房贷又要付房租，钱包受不了。而且好多新房位置偏远，周边配套啥都没有，生活不太方便。
👉【老破小 VS 远大新】：这次我们选了临铁远大新。没户口就不考虑城六区啦，五年内也没生娃计划，学区暂时也不在我们考虑范围内。再加上想要好点的居住体验，通勤时间 1 小时左右，综合下来临铁远大新就是最合适的啦。
👉【高杠杆 VS 低月供】：必须选低月供呀，这经济行情风险得可控嘛。虽说我俩都是互联网民工，月薪还算高，但失业风险也不小呢。不过好在我们都有多段大厂经历，找个能覆盖 1w 左右月供的工作也不是没可能。
👉【居住体验】：必要条件是小区安静，周围街边生活气息浓，得是板楼中高楼层，南北通透的两居室。次要条件就是停车方便、临近地铁
👉【其他】：我们是纯刚需自住哦，能接受一点点房价下跌。房龄得是 2000 年以后的，房屋装修也得还不错，不需要重新大装修。
🎯【总结买房画像】
最后我们就把目标定在北部和东部地区啦，沿着地铁 1 号线、6 号线、13 号线、17 号线找，那些离地铁近或者停车方便的小区就是我们的菜。
宝子们，你们有没有啥推荐的小区呀？快来评论区分享下！
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