南京跌的最狠的板块，先点赞收藏，相信对你买房一定有帮助
第一，南京三大附城，六合、高淳、溧水以及环南京的非限购片区。因为以前南京调控，主城区只给你买两套房子，这个时候手上还有钱的人，就跑到外围购房，造成外面的泡沫越来越大。但是外围的这些地方，它本身人口基数就比较少，需求量也比较低。自从23年9月8日起，南京全面解除限购，外围板块根本没人去接盘，所以外围的房价跌的就比较厉害。
第二，鼓楼区，有人说南京不是主城吗？不是人口基数大吗，还有70%的优质教育资源，那为什么还会降这么厉害呢？最大的原因就是近两年书包房的贬值，由于人口出生率的下降，幼儿园的关停潮，导致鼓楼区的房价一直持续走低。就是鼓楼区老破小太多了。现在挂牌的房子，80%都是老破小老破旧。
人口的不断流出。鼓楼区近两年的人口一直在往外走，导致这个板块的人口越来越少，人都没了那谁来接盘呢？
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