今年把房子置换到了公司附近，为了省时省力，想着专业的事找专业的人，全权委托了中介，里外里佣金交了六万多 最后找了律师差点闹上法庭，这里给大家避雷一些中介的套路。
首先说说作为卖家，中介会给你送上几种搞你心态的套路。
1，套底价，你房子挂出去，比如你挂了210w，中介会反复换人给你打电话 说有个买家只出200w只出203w只出198w反复几次套你心里底价，这里如果不是急出 一定在你心里价位上加上5w左右咬死这个底线，中介套你，你就说这种没必要谈，让他看别家吧。
2，中介会伪装成买家/卖家来和你谈价，我和我朋友都着了这个道，不管你作为买家还是卖家，你根本不知道对面和你谈价的到底是不是真正的买房人或者房东。
3，如果你大致和一个买家取得了意向，但是你不肯降价买家不肯加价，你们僵持住了，中介就会还各种人给你打打电话，说的都是一样的话术：有个人看房了 出价195万的 谈不谈?有个报价192万的谈不谈?最近看房的一个比一个报价低！你这个算是出价最高的了。这么几轮下来你心态很快就崩了，你不着急出就要放平心态咬死价格。
最后我的房子在层层套路中以低于小区均价不少的价格出手。
但是这次和我交易的买家和我属于双输吧，也是被中介套路了不少 。如果有人感兴趣我也写写中介针对买家的套路。
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