昆明一环买房太纠结了
说说我的情况，我是医疗体系的事业编，工作单位呢主要是一环内或者呈贡两头跑，但主要还是居住工作在市中心片区现在随着孩子快到了上学年纪，想让孩子上个好的学校，家庭也需要更好的居住空间，基于以上两个诉求，所以有了换房的需求
在昆明我是有一套自住房和一套投资房，目前的情况是投资房我已经卖掉了，目前是属于持币观望，我这次换房我的想法是换200平左右的户型，对于我的家庭情况来说，这基本上是最后一次终极改善了，对于买哪里我很纠结，首先对于房地产我不是太专业的人士，我自己的理解是这样子的，这几年的经济不景气，整体房地产市场处于下滑状态，但是这一轮经济调整，炒作严重的区域都已经跌的差不多了。对于昆明来说，前两年炒作严重的区域甚至房价腰斩也有，但现在我的理解基本上和政策方向一样，大势是已经止跌回稳了，我观察了一年左右了，发现买房还是买地段，地段好的区域比如在核心城市的一环市中心这样的区域，在经济不好的情况下房价依然还是坚挺抗跌，所以基于以上原因，我主要看的区域就是一环市中心。
为什么我说一环买房太纠结了，因为我想要的产品，200以上这样的大户型，可选择性太少了，近一年来，我看了好几个项目，简单都说一下，首先春城华府看的180平的户型，这个项目的地段配套和学校我还是挺认可的，所以我从他们还没开盘就在关注着，后续没买的原因主要是两点，第一感觉户型还是小了些，户型不差但是谈不上喜欢，主要的原因是开盘只有个4楼给我，单价2.2毛坯，我觉得性价比不高，楼层也比较低。然后看的大华翠湖映，这个项目看的260左右的户型，这个户型我倒是挺喜欢的，但是感觉价格性价比不是太高，单价3万多了，学校地段上也差点意思。新房太少了，最后看到二手房去了，看了俊发逸天峰的二手房，260的户型，但是价格也比较贵，好的房源3万多，户型也不是太喜欢。
所以综合下来看，最后我的想法是等着春城华府的180二手房的高楼层看看。
不过后面关注到春城华府旁有个新项目面市，还是四代住宅，这个项目叫丹霞翠屿，小区最小143户型，最大有个220左右的户型，我觉得就比较适合我的情况，也去详细了解了一下，简单说一下这个项目的优劣势，劣势这个项目是期房，还有两年交房，楼间距不宽小区内有回迁房，优势是项目是4代住宅有很大的空中花园而且得房率超100%，户型也很好，后面的内容看标题图片因为字符有限只能
