近期三宗地的成交，也预示观山湖明年的楼市更加热闹，得益于市场的下行，ZF终究还是拿出了压箱底的宝贝，不再是非核心位置的土拍，我们先看看这三块地的位置
首先是小龙摊地块，浙江东都1.623亿拿下小龙摊地块，溢价率达到了43.07%，兄弟项目观山云墅找到了财富密码，小龙摊嘛，户型高赠送，其他送送送，基本下一个项目也是复制产品。
再有金融城美的林城时代二手房腾飞的前景下，美的终究是不能在坐视这块蛋糕一直吃不到，拿下了同城大道阳关地铁口地块，整体位置可以看成是龙湖天耀的进阶版，也可以看成是林城时代的的性价比版，户型肯定会做升级，但是代建回迁就注定定位就是割有金融城梦却够不到的美的又看不起会展城的刚需。
第三块地是中烟金朱路的飞地，更像是中烟为金岭花园地块铺路，真正核心的数博大道侧地块握在手里，把临近铭庭的地块建几栋楼试试水，未来应该是教育会是一大优势，但是整体地块有点在金融城核心又不在核心的感觉。
加上之前的两块地，天瀑的黔灵山路地块和原来金龙拿了很久的高新区原富士康地块
明年的观山湖真的是百花齐放，感觉又要回来了，但是整体感觉都是符合现在的主旋律，为刚需安家，而且是更低的成本买到更好的位置，更好的产品，终究是18/19年的购房者承担了贵阳市楼市的泡沫，于刚需客户而言，真的是最好的时代。
于改善者而言，非常推荐两个项目一定要去看看，相比刚需改善可选
第一个推荐：中铁臻藏，阅山湖公园的最后一块拼图，也是观山西的门脸，年底的中铁从来不会让客户失望，11500的价格，云著的学校，万达的商圈，阅山湖的公园门口，怎么看都没有缺点。
第二个推荐：观山南的乾麟龙观宸，不同于观山西的日落西山，也不同于观山东的百家争鸣，打的头破血流，观山南开发的最早，也是成熟度最高，同时土地也是最稀缺，观辰的位置其实和观山南的另一个神盘基本可以说一模一样，复刻了华润悦府的完整度，悦府为什么贵，门口是万象汇，后面是兴筑西路地铁口，旁边是金阳医院，再加上完整的城市界面，而观辰，门口是世纪金源购物中心，蝉联几届的商业头部老大哥，旁边是茶园站地铁口，距离金阳医院2公里左右，海派风格的定制化工建话外立面也是豪宅必备，同时这是乾麟龙回归省会的作品，必然是精工细作，还有个更重要原因，无论是万科都会印象小高层洋楼首开送车位送家电开盘1.15-.1.2还是誉鹭湖洋房首开1.08-1.15开盘都爆火，房开终究知道低开，价格才是王道，所以这项目开盘必有惊喜。#贵阳买房[话题]#
