25年全家要搬到南宁，考虑工作便利生活舒适和孩子上学的因素，目前考虑在五象新区买房。
需求主要是：预算250-300w，170-200m²，精装，现房/准现房/二手房，带学区。
其实这个需求就真的很难有太多选择[捂脸R]
到南宁第一天陌生到访看了阳光城光明未来悦168m²和188m²，精装高标准所见即所得，会所的健身房游泳池网球场都已投入使用且还不错，小区环境和户型也比较OK。唯一就是学区无法保证，目前是冬花路小学+三中五象，但未来初中划不划得到三中无法保证...现在开的房源25年9月交房。
今天通过中介看了万科臻湾悦和万科紫台的二手房，臻湾悦新房的话目前都是期房，交房时间有点晚了，就看的二手。据说目前平台上能看到的房源八成都是工抵房😅存在风险...为数不多的个人房源看了德系装修的210m²和精装减配的175m²，说实话看起来蛮割裂的😂减配的版本感觉完全不值，但各位业主应该是对楼盘很有信心，价格都抬蛮高。看过210m²就没法接受175m²了这是大实话哈，不过确实也超预算了🤣虽然学铁商都有，但还是觉得位置有些偏了，不懂价格到底值不值得下手，不过一小+三中五象算是五象一梯队了。
万科紫台的话，高层只有175m²这一个面积，户型OK，学区说的是双天桃的分校，但初中还没建，现在读二中青运校区。这个学区配置在五象应该也不算是顶配。虽然地处总部基地，离宜家不过300米，但小区比较小，内部没有配置会所，健身房游泳池都得去金域中央那边。主要就靠地段取胜，价格也挺坚挺。
现在的状态是越看越纠结，越看越焦虑...既要又要还要的感觉让人感到头大，果然世上没有完全满足需求的房子...
求求各位推荐推荐还有没有好一点的房源啦～
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