先下结论，中山房价不会反弹了，甚至不少垃圾项目，价格会持续走低。如果不相信的朋友们，我直接问你3个问题。
第一，某些自媒体，还坚持说中山房价还要涨，你信吗？
第二，那些问题板块、过时的户型，房价一再下跌，你敢接盘吗？
第三，你能忽略需要婚房、小孩子需要学位的刚性需求，就跟房价死磕，不降到你满意的价位，你就打死不买房吗？
大家在评论区说一下自己心里的答案，我们一起见证一下，民意反馈房价，需求影响涨跌。我也马上用大白话，揭秘中山楼市的大结局。
前段时间止跌回稳，加上国庆节的成交火热，给中山楼市打了强心剂，某些大V口中啊，中山楼市要从ICU直奔KTV了。但我一直实话实说，这个行情下，能逆势上涨的房子，连1%都不到。超过80%的房子，它不仅不会涨，还会跌。
止跌回稳，那也是少部分优质的房子，以后的趋势，只能是两极分化。好房子看涨，垃圾房子看跌。未来那些垃圾房子的下场会有多惨，跌到什么程度，你敢想吗？就会跟汽车一样，买到手就贬值，一路下跌，无人问津，直到最后报废。
上面的这个思路已经很清晰了，跌到有价无市的，上头直接收了；能涨的就让你涨，市场去决定价格。就是之前一直在提的“双轨制”，商品房和保障性住房，各走各的路。
但我要来泼冷水，某些看起来稳的房子啊，实际上是涨不动的，能做到不跌就不错了。所以你要看不懂这个形式，不会挑房子，那你真的很容易成为大韭菜、接盘侠。
那近期啊，中山大跳水的房子是史无前例的多，华发学府一号、健康花城等等。但在我看来，中山很多房子根本没降到位，有些滞销的垃圾房子卖的还是十年前的户型，是降价都卖不动，如果你不想买到个一降再降的亏钱房子，或者是要你去天天维权，一定要谨慎选择。宁愿不买，不能买错。
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