御城一直是预算在200内找金州二手客户的首选，因为无论是它周边学铁商等配套，还是园林，物业，亦或者楼间距和密度，都是金州南当仁不让的top1，这个盘也是金州南具备定价权的楼盘。
在20年前后市场上行阶段，御城的北向户型轻轻松松成交价能达到2.5-3w区间，而南向更是没一套低于3w成交的，那会的御城可以说是供不应求，只要出一套不太吵并望花园的，分分钟被秒。
而在24年，御城和叠翠峰一样，成交价基本降了一万一方，虽然价降了，但量还是高于周边小区的，在24年的壳壳上都有五十余套的成交（未加上其他中介和自行成交），算是一个不错的成绩（南沙某些新房去年一整年都没有50套成交）。
小李会对御城一二区分别做个深度评测，让各位朋友清晰的知道它目前最真实的面貌和情况。
当然，小李肯定还有不少缺陷和优点没有挖掘出来，如果有住在御城的朋友看到，也可以在评论区分享下自己的见解哦 ~
希望各位朋友看完后能给小李点个赞，感谢大家了[哭惹R][哭惹R][哭惹R]
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