[向右R]近期泉州某盘起纠纷,起因【高端小区与安置房共用公共配套】
[向右R]听听其他外地业主的心声!
[向右R]商品房业主:
A:自己付出了更多的购房成本,交了更多物业费,理应享受更多的小区公共配套。
B:掏空6个钱包,每个月省吃俭用,不敢花钱只为了按时还房贷。就是看中小区封闭管理、绿化好。
C:一旦这些安置房以较低的房价在二手房市场成交,很可能对同小区商品房的二手房价将造成巨大冲击。
安置房业主:虽然商品房业主实际付出成本更多,但那是征用了自己的宅基地换来的,也是按照正常程序入住的,小区的公共配套理应共享。
【特此声明:以上内容取自网络评论】
[向右R]设立隔离墙也好,隔离铁门也罢!还是会演变成为了争取自己的利益,安置房业主拆墙拆栅栏。为了自己的生活质量,更为了自己的千万资产,商品房业主同样也在建墙建铁门!
一边拆,一边建,说实话,大家都很委屈。
有人要问,那买商品房的业主,能不能通过维权的方式要求“隔离”呢?很抱歉,大概率是不能的!
[向右R]我们首先要了解,为什么会出现安置房与商品房混搭这个情况!
1、从拿地造房起初,kfs就要接受一定的限制条件,其中之一就是配比一定的安置房。
简单说,给这块地设个上限,当各家房企报价触及上限后,就开始竞争安置房配建面积,谁承诺建的多,这块地就给谁。
2、我也查阅了各省多地的公告,给出的意见都相近,反对禁止在保障房和商品房之间设置围墙等隔离。
3、上面不管支持那一方,都会损害另一方的利益。“隔离”带来不好的风气,把人分三六九等不利发展!
聊聊我个人看法:业主的述求合理吗?我觉得合理,我也支持。
毕竟,两个完全不同的个体,被安置在一个小区里,观念认知、生活习惯存在巨大差异,在事项决策时也有可能存在重大分歧,为后期生活品质埋下隐患。
但是,想通过维权的方式来“隔离”或退房!
说实话,难度不是一般的大!
给几个思路,供已购房者参考。
思路1:建设单位申报规划审批总平图上,到底有没有现铁栏等隔离设施,去查!
思路2:购房过程中,销售者有没有明确告知或有承诺,是否有夸大宣传,误导消费者。像语音,文字,宣传单等!
思路3:网络媒体,当地有影响力的报社电台等。懂得用好流量舆论去解决问题。
思路4:提前快速组建业委会,找不到同伴的,去找相关帖子的评论区里找!
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