✅优点：
1.容积率低。好像还不到2住起来不会很挤。
2.真.地铁房。小区门口就是地铁。
3.精装。
❌缺点：
1.离地铁太近，甚至就在地铁上面。很难保证没有噪音。
2.北边离胶济铁路也不远，还有飞跃大道，噪音＋2.
3.进车库需要走“高架”。我们离开的时候发现，高架怎么通到了小区里面，仔细一看原来是小区自建的“高架”，用于车辆进出车库。不宽，估计高峰期会有堵车的风险。
4.房子余量少，没有什么挑选的空间了。现在已经交房了，如果不在意楼层说不定会变成优点，毕竟即买即住，所见即所得。
🏡这是我俩看的第二套房，距今已经两个月了。当时我们还是看房路上的小白，去了也不知道要问什么，也不知道什么价格是合理的，被置业顾问唬的一愣一愣的，觉得这小区挺好（可能还夹杂了一些保利滤镜）。现在回看，它或许满足很多人的要求（要不然也不会卖这么好），但是对于我俩每天需要开车上下班的牛马来说确实存在硬伤。
🔚结论：淘汰。
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