昨天晚上直播
挺多朋友有问到
东海的刚需新房
那就开一篇和大家聊聊
定位刚需规模较小
拥有学区属性
但周边配套待兑现的盘
它最大的优势应该是
【低门槛+强学区】
但刚需客户对价格敏感性高
再加上现在东海商务区的
刚需三房掉价严重
所以刚需客户关注的
性价比上不够优势
而部分改善的户型
项目本身的定位以及规模、景观的劣势
改善的客群的需求难以满足
一二手倒挂的优势没了之后
城东和东海的一手房
也不再可以任性了
要进入市场化的竞争
比谁才是好房子
那评估好房子的四要素
【地段、学区、产品、景观】
它地段A-
学区A
产品B
景观C
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