中央商务区作为整个泉州市的政企和经济核心，这几年一直是作为买房的热土，每一次开盘都引来上千上万的摇号人潮，如今，整个中央商务区仅剩最后一块土地，这块土地的价值如何？还有买入价值吗？
1、首先，从当下二手行情来看，不乏一些优质小区和优质学区的房子仍在高位，比如香槟国际（晋光小学）、万科二期（小区相对优质）、御花园（小区优质，加上师院附小）等，这些小区的二手成交价依然在三万以上。因此，小区做好，学区跟上，商务区的房子价值依然很高。
2、投资客退场，改善自住需求进场。中央商务区的配套是顶级的，不管是商业（华润万象汇、万科里、金花广场、奥特莱斯），还是公园（滨海公园、魁屿公园），又或者是公建配套（四朵金花、行政服务中心），还有学校（晋光小学东海校区、师院附二小、泉州实验小学大兴校区、泉州一中东海校区、东海中学），东海居住的便捷性未来一定是高于泉州任何区域的。
