嘉兴150万自住应该买哪些区域？该怎么选？这个预算城南板块千万不要选，因为 这个预算能买的小区整体环境一般，能参考的楼盘就那几个，像金穗月亮湾、百妙公寓、长新公寓等、这几个楼盘，除了配套成熟点，小区看来看去也没什么值得下手的理由！
市区月河附近的老破小就更不要去看了，都是楼梯房，外立面破的看都没法看，前几天陪客户去月河附近看房子，看到那个环境瞬间就不想看了，停车位没有，还得爬楼梯，装修都是二三十年前的，这种房子买来有啥用，有啥价值！
还有嘉兴发展不好的乡镇房子也不用看了。像枫桥，新丰，王江泾等整个区域房价波动太大，前几年140万的房子现在总价70万，关键还是卖不掉啊，妥妥的韭菜啊！对于买房，我在嘉兴从业地产8年，我说说我的看法
第一，考虑学区为主，交通方便
主要选科技城板块，可以参考的楼盘有科技城北绿禾名邸，科技城南书香湖畔，水木樶园等，这几个楼盘需要注意的是其中绿禾小区品质一般，房子有延期交付的风险，目前学区还在建设阶段，明年上半年完工，书香湖畔和水木樶园缺点就是两个项目整体体量都比较小，交付都要26年3月，着急上学的肯定是来不及的！南湖区的交通相对秀洲区方便很多，等轻轨通车之后去上海直达地铁九号线也就半小时！
二，考虑宜居，要求环境好
主选湘家荡板块和世合板块，可以参考的楼盘有新希望锦麟名庐和万科云之湾，主要注意的是新希望隔壁有个精严讲寺，忌讳的人肯定是接受不了的，云之湾学校都是私立学校，公立学校要到余新镇上，距离七八公里！环境的话在嘉兴可以说是非常好的，养老度假不二之选！
三，考虑性价比，刚需的朋友
可以考虑高铁新城板块、秀湖西或者秀湖北，可以参考的楼盘有万科光年里，凌云府，锦玉园，上湖云庐和湖上云庭，需要注意的是其中光年里在余新镇，距离嘉兴南站开车6分钟，秀湖西板块学区目前都在建设阶段，商业配套也在完善中，需要2-3年的时间，秀湖北属于王江泾管辖，但是距离秀湖一公里，秀湖的大部分配套都能享受的到！
最后我想说，房子十全十美是不可能的，我的部分观点会有冲突，是因为不同需求的朋友考虑的角度不同，刚哥也尽可能的站在不同需求的角度给到大家实际选盘思路的帮助，如果还有什么问题可以打在评论区，可以的话点个赞支持下，感谢各位，谢谢大家！
