💥预算是120-150💰，想刚需+🎒兼居住，那3个板块楼盘到底怎么选⁉️真是公说公有理婆说婆有理，不知道哪更适合我们⁉️如果你也在纠结此类问题，我把这3个楼盘的优缺点以及我的个人观点（每个人实际情况不一样，所以实际情况实际考虑）给大家分享一下‼️
💥如果觉得对你有帮助的，可以点赞收藏，🙋🏻将来买房的时候翻看一下‼️
1️⃣先说秀洲板块：湖上云庭
🔥优点：现房；秀湖公园为邻，坐拥秀湖繁华圈，周边浙江师范大学附属长虹实验学校；对面有市场，国企打造低密电梯洋房且独立入户空间；且15分钟即可到达嘉兴市中心
💥整体来说，户型方正，环境nice,周围配套还是比较齐全的
❌缺点：深思一步的话，也是有纠结的点的，先在交通来说，对于上班来说，没有地铁（有车的就没问题）通勤不是很方便，除非在附近上班的；
2️⃣秀湖板块：凌云府
🔥产品上来说：同样是国企开发，属于用一个开发商，小区主要以刚改型-改善型小区为主，后期同样交控自己的物业，小区自带有净菜超市，目前售楼处保留为后期物业服务中心
🔥从区域上来讲，属于秀湖西，目前周边现有的企业比较多，比如：36所，以及其他科研人才，这边有在建的妇保院，上外西校区，嘉高，以及融创自带商业体，整个板块目前人流量比较缺乏，但是产品力跟秀湖相比并不差，大部分都是刚改型人群，而且都是品牌开发商（华润，绿城，交控，融创）
3️⃣高铁新城：万科光年里
🔥优点：
✅性价比高，上车门槛低；这方面就不过多解释，很多去看过的客户，应该也都有了解
✅万科品牌，物业的加持；在嘉兴，万科粉还是非常多的，特别是物业方面
✅周边基础配套设施都有；学校，基本商超，在余新镇街上都有可以满足基本需求
✅准现房，今年买今年住，安心又省心；
❌缺点：
✅行政地理位置属于余新镇（这里跟高铁新城，国商板块没有任何关联，不要被混淆视听）
✅后期没有太大发展，（所谓的高铁站扩建十倍，全部都是给外地人化饼）
✅产品兌现力标准，会有所下降； 综合来说；这个楼盘适合在周边上班，对地理位置没有太大要求的刚需人群（一般买在这里大部分SF比较紧凑）
🌈综合来讲：
🔻性价比：湖上云庭
🔻综合配套：凌云府
🔻板块能级：凌云府
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