🌆 北京房东的肺腑之言：卖房，真的别找🀄介❗️
🏡 朋友手里三套小户型，第①套挂牌570W，被钟介“全小区最低价”，499W成交，心在滴血😭。
🏠 剩下两套，决定自己卖，4个月的努力，第②套763W挂牌，721W成交；
但是第三套太惊喜了!找了卖房管家，本来想美化营销后5️⃣8️⃣8️⃣w卖掉就好，但最后卖出6️⃣1️⃣0️⃣w，比预期高出22w!
📝 分享卖房经验：
1️⃣ 别被🀄介套路：他们让我们降价，是为了自己业绩，需要尽快成交。但我们的房子地段、配套、品质都能挖掘出亮点，别盲目听信，要有自己的判断
2️⃣ 定价要合理：定价过高，买家不感兴趣；定价过低，谈判空间小。参考数据：
同小区半年成交价
同板块相似户型挂牌价
不同板块同价位房的户型、面积、配套
3️⃣对房屋进行美化，人靠衣装马靠鞍，装修决定了看房人的第一印象，老旧房子必要的翻新和重新装修很有必要
4️⃣扩大带看量：卖房管家找了80+家钟介，跑了50家目标板块的🀄介，找出核心🀄介和店长，放大带看量，这是快速成交的关键
👥 卖房管家的力量：以上工作量那么大，平时也要上班忙得要死，肯定不是一个人能完成的
基本都是卖房管家完成的！在北京做的非常专业，真心推荐！
📢 如果你也在北京准备卖房，可以试试这家卖房管家，需要的话可以s❤️，仅限北京！
（ps：本文提到的价格2025年12月31日前有效，代理机构为美房易售）
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