👉👉大华集团在无锡三个项目,大华公园城市+大华锦绣前城+大华公园荟!三个项目盈亏如何❓
1️⃣大华锦绣前城 2024卖了 412套!
拿底价16200多,现在贴着拿底价卖,相当于2000的装标送给你,虽然三大件开发商装不要2000x89=17.8万,但是自己装可能确实差不多这个价格,但是可以根据喜好选择,去年89平有的客户买的170多万,现在市场价130-140万,单价1.5-1.6万左右,小高层单价在1.7万左右,去年市场贵,卖的一般,今年10月降价后就一直很畅销,一个月40-60多套,但是这个价格开发商真的不亏吗?
2️⃣大华公园城市 2024卖了316套!
大华公园城市今年也是一直很畅销,一直是新吴销量排行排行榜榜首,21年拿地价10894,今年小高层和高层已经售完,单价在1.78-1.79万左右,洋房均价2-2.1万左右,目前来看这个项目是有的赚的!
3️⃣大华公园荟 没统计
大华公园荟拿地价大概在1万左右,上半年就没什么房子了,上半年卖了90套左右,现在也只有部分125平的房源,170万左右,单价1.3万左右,相信之前也是赚了的!
✅✅总之大华锦绣前城现在价格还是比较划算的,89平精装130-140万,109平精装170-180万,118精装小高层200-210万,惠山新城配套齐全,商业配套齐全,有惠山万达,山姆会员(已经封顶),天上村前,龙湖天街等等,惠山中医院,各大银行,不管是逛街去哪里玩都方便,惠山新城有个省锡中,所以人气旺,有人的地方就有烟火气,就会带动商业等!
☑️☑️大华公园城市的洋房也是无锡改善客群首选,毕竟配套齐全且都在家门口,对于改善的客户来说,生活便利,商业地铁公园都在家门口很重要,2万的单价可以买到精装洋房,整个无锡也没有几个,其他地方像在渔港的凤屿山河(也没什么房子了),山水城的山水拾涧(也没什么房子了),新开盘的朗诗熙樾府(周边都是工厂,三恒系统),查桥的金融街广安控股融府(旁边马路大货车多,配套略远,但是品质不错)
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