1️⃣如果你现在手里的米买不起好房子，那就不要买，因为持有成本跟交yi摩擦，远比你想象中更可怕...
2️⃣如果代价一样，一定要买上下班通勤方便的，八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否想要与众不同生活，而住哪里某种程度上决定剩下八小时，不要花很多时间在路上，信不信这很多的时间就可以决定你的人生~
3️⃣品质小区永远是稀que的，无论是从居住的舒适度，还是从子女的教育方面来看，品质小区是不可能批量复制的，这就好像上学时你们班花，只有一个，如果太多，就没价值了...
4️⃣买房先看地段品质，然后才是数量，5套郊区房子，比不上一套市里位置优的房子，所以趁早把你的普通资产换成优质资产~
5️⃣买房不要一味图便宜，因为太便宜的房子，肯定是有猫腻的，要不然是烂wei，要不然是降标品质有问题，总之，只有买错的人，没有卖错的人...
6️⃣不要去买超大型社区，不要被社区里面超大的绿化面积给吸引了，将来你想把这套房子卖掉，你会发现，你的竞争对手可能有几百户，你根本没有溢价的优势！
7️⃣ 如果是刚需盘，这里面的豪宅户型，你不要买，豪宅盘里的刚需户型，同样也不能买，这就好比你去住一家星级酒店，总统套房其实是最不划算的，你去住一家五星级酒店，里面是最便宜的，不带窗的房间，体验感也是zui差的。但是回过头一看价格一点都没少...
8️⃣人的一生呢，可能不止一套房，买第①套房，是最难的，只要你第1套房买对了，后面都会很顺利，并不是说，我们买了第①套房，就要住一辈子，如果你不懂置换，你的房子未来的溢价空间，就会大打zhe扣，置换房子，目的有很多，最重要就是根据自己需求，以及城市发展的板块轮动，以及保证自己房子，始终处于一个合理的房龄，以便于将来更确定的溢价空间~
9️⃣有人说买房最重要的是未来的溢价空间，错，其实除了升值，住着舒服，也同样重要（当下就不要想升值）
🔟买房需要你具备长期思维、稀que的市场化思维，为什么门槛越高的房子，越多人排队来买，是因为大家傻吗？是因为开发商在炒作吗？都不是！而是因为物以xi为贵...
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