【玄武映园】
🌿新玄武东边靠近月苑，22年底交付。10栋楼，5号楼总高11层，建筑面积93/102㎡，8/10号楼总高9层，主力建筑面积133㎡。其余为26层有连廊，主力户型97/104/118㎡。全部为一梯两户设计。也是南师+科利华，环境整体还好。
【星河天赋】
🌿新玄武板块，2019年毛坯交付。一共5幢楼无连廊，围合式分布。其中1幢总高8-9层建筑面积143㎡一梯两户。其余楼幢总高17-25层，主力户型建面103/118㎡两梯两户。南面正对臻境项目商业综合体，南师+科利华双直属，旁边就是地铁6/9号线在建。小区绿化环境设计是下了功夫的，两梯两户飞机户和未来出行生活便利交易流通性很好。
【带看总结】
🎯天赋笔记之前有写，该篇的图片为玄武映园。
新玄武板块蕞后一个项目是招商局中心臻境，位于天赋的南边，小区正对招商花园城商业。星河天赋位于新玄武板块核心区域内，板块的核心轴就在花园城南边的大壮观路，该路从红山动物园东门向东延伸，贯穿至北苑东路，全长1750米、路幅宽80米，地上近5万方绿廊，地下二层以南京博物院地下民国商业街为灵感打造。整条大壮观路横贯新玄武核心区、是路，是公园，是商街，也是纽带，是“华丽一英里”的大动脉。所谓的综合属性，这里提供了地块基础，商场、地铁6/9号线、人气，南师+科利华支撑了这里未来的流通性。
🌿天赋有两梯两户设计，无连廊，小区绿化设计很考究，映园位于板块边缘，也是次新小区，内部环境也还不错，一梯两户有连廊，户型设计是目前主流设计，预算覆盖户型更多。两小区虽没有玄武公馆综合性更高，看预算内的横向选择即可。
🎯玄武映园
104m²、10/23、412万、11月17日
97m²、15/26、390万、11月16日
🎯星河天赋
103m²、5/18、390万、11月11日
137m²、4/18、541万、8月9日
🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光
代理公司：南京同联房产经纪有限公司
以上面积为建筑面积，以上价格为实际销售价格，价格有效期截止到2025年12月
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