[自拍R]今年买房，两级分化严重，就目前讲很多地方都涨了一点，但是一定要再等等，我说有些房子还会降，而且往后会是一天一个价，别看最近销量还可以，价格还上升了，我们买房要不要再等等，等到什么时候才是真正的抄底捡漏的最佳时机！给大家聊一点真心话。
[暗中观察R]今天我就给你们总结了2点，我认为对于今年买房都非常的重要，不管你是刚需还是改善，都一定看到最后讲的内容，有点敏感
[哇R]首先咱们要下场去买房的话，肯定需要有明确的信号，大家都知道南京房价这几年一直在跌，虽然利好政C也没停，但是房价下D也一直没停，它还没有D到一个平稳期。现在网上有一种声音呀，劝。你抓紧买房，说什么房价上升了再不买，等后面回暖了又要买贵了，我说实话，观望心态的话，等房价再降一点，等那些还在犹豫要不要降价的业主，当我觉得时机到了，房子不会在大跌的时候，我才会支持你们去买房，不然你就最好老老实实的在家里等，年底利好虽然多，我们可以看房，但是不要慌着去买
[害羞R]第二等时机到了，提前先想好买哪里。错的板块买的房子再好那也白搭，很多大V呢，会给你建议这个楼盘可以，那个楼盘也可以，反正就是你卖哪儿都可以，你看了的项目，都说不得行！风向已经完全变了，现在南京买房只看地段的老思路，已经完全行不通，一些老破大老破小，要是没有好书包，那就更没有人买
➡️[失望R]现在也不是说哪里人多，哪里更热闹，哪里房子就有价值，每个板块、每个区域都有自己的核X中心，无论是哪个版块，都要筛选符合并满足你的日常生活所需
➡️[哇R]正确的选房流程是先看板块，再看配套，看周边的书包、商业、医L、环境以及交通等等X缺资源有没有，我们买房一定要实地看一看，对板块的价值都搞不清楚，都不知道哪些板块的房子能买，哪些板块的房子坚决不能碰，对于南京各个楼盘真实房价和销量也是一点都不了解，一点功课都不做，你说你不踩坑谁踩坑啊？
➡️[蹲后续H]如果说你对目前南京楼市以及各个板块不太了解，可以找南京房产福哥丨福哥呢会知无不言言无不尽的为大家解答
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