今天这篇，假如你是想买港务区，一定要看完！
众所周知，港务区目前有五大名校 ， 三条地铁 ， 还有三甲医院 但是这个板块处于东北角，对于许多人来说通勤时间有点长， 商业和配套比较匮乏，产业比较少，之前说过的至于央企十大总部什么时候落地，什么时候能提供就业岗位，这个可能需要时间来等待 ，整个区域目前只有十几万人，按照规划发展到三十几万人需要多长时间，这十几万人未来为什么要去港务区等等可能都需要时间来验证，况且作为港务区最核心的奥体板块目前新房主要以改善为主，均价基本在一万八 左右 所以，还是建议想在这个板块买房的朋友冷静思考，目前已知的高新一中也只是合约托管。其他的暂且不知！
✅总结：对于港务区其实更多的是用优质的教育资源抬高了房价，而教育容易受政策影响，虽然说目前已知的只有高新一中是六年托管，但是如果你听过曲江一中的故事就不会觉得铁一陆港有多么玄幻，西安名校的密码是顶级师资➕优质生源，如果说西安哪个板块房价最虚，我认为还是这里，没有高薪产业，至于物流我并不认为它能提的起片区经济，曾经在深圳呆了四年，盐田港作为世界四大港口之一都没有带动起盐田区经济。所以港务区我个人其实不咋感冒。
我想今天再港务区投资的各位都应该想明白2个问题。
未来你要卖到多少？请问又凭什么❓
假如有一天名校不在了，未来谁来接盘❓
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