🟡北京市二套购房解读
‼️北京以家庭为单位，未成年子女与父母为同一家庭
①首付20%
②商贷利率五环内3.8%
商贷利率五环外3.6%
（每月20号央行调整LPR，可关注）
②公积金利率3.325%
‼️贷款最长年限30年（具体要看房龄，贷款人年龄，和月供的控制）
‼️市属公积金看缴存年限和个人月缴存部分
‼️国管公积金看余额（所以余额千万千万不要提取），贷款金额可以去柜台测算，或者公众号测算
📣咱们说的都是常规问题，特殊的可以联系我给解答。
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