北京老破小装修小白，近期大大小小的坑踩了不少，打算搞个“北京装修门道儿”系列，帮大伙避避坑！
第一期就从建筑垃圾清运讲起 ——
北京市规定建筑垃圾必须由有资质的车辆（准运证）运输至指定地点销毁（消纳证），所以业主自己找人清运需要给物业提供准运证和消纳证。这里埋了俩坑：
[一R] 自己找人：物业收取建筑垃圾清运押金，但根据北京市zj局规定，物业不得变相收取任何装修押金。搬出这条规定来，物业就会松口让你签订免责声明，不再收取押金；
[二R] 消纳证：这个证上要写明从本小区到垃圾集中地，自己找的垃圾公司一般只有从别的小区出发的消纳证，如果物业严查起点是否为本小区（想让你用他们找的清运公司），那么只能硬刚或者讲价，尽量按袋算，7块以内，不然就区分大小车分别计价；
当你为物业没有在消纳证上为难而长舒一口气时，新坑来了：
[三R] 要求垃圾从家不落地直接上车：分两种情况，一是觉得堆放的地方碍事，这好说，换地方堆放就行。二是物业某几个人跟某些清运公司有说不清的关系，成心为难你。这时，建议先电话录音咨询物业办公室，询问小区建筑垃圾堆放地点，有则问题解决，无则质问北京只规定“建筑垃圾当天下楼当天拉走”，何来不落地一说？如果物业继续说，他们找的垃圾清运车能做到建筑垃圾随时不落地拉走。请反问，渣土车仅限晚上11点至次日6点进五环内，你们的车用什么资质白天进入？如果物业说用金杯车，那么请问他要写明该金杯车车牌的消纳证和准运证，给不出来就无权干扰业主找人清运。
[四R] 垃圾堆放位置：务必选择车辆可停到旁边的开阔位置，否则清运公司会收取搬运费。虽然但是，加上搬运费，也比物业提供的清运公司报价低。
下一期将介绍暖气改造，有兴趣的小伙伴记得点关注收藏起来！
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