总结了一下我选房的思路。
[一R]总价越低越好，别超过80基本，首套，基本首付20w以内，商业贷款月供在3k以内，但是这个是30年，我用平台上给的写的，不准确也别喷我。
[二R]15年房龄以内的房子，住宅，再卖的时候，也不会太老。
[三R]因为大约都是开间或小一居，所以朝向 南＞西＞东，绝不要北向。
[四R]交通便利，周边配套齐全，出租租金会好一些，还可以租给别人做民宿。我看了两居和一居租金差不多，但是两居房价可贵不少。
[五R]学区的话，这预算应该满足不了，我也不需要，但是有学区可能有个卖点，但以后都没啥孩子，这个没啥必要。
[六R]价格差距不大的情况下，选装修好的。
[七R]梯户比要注意。
[八R]最好租住一段时间，看看房子的隔音情况，和小区内的情况。
[九R]个人喜欢边户，能买边户最好。
[一R][零R]燃气不重要，开间很少能满足燃气，钱少要学会有取舍。
想起啥再补充吧，以上选房思路不涉及投资价值，小开间应该没啥升值空间。
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