性别：男
职业：大厂打工人
预算：5-600w大两居
需求：面积100平以上，客厅大，客厅主卧朝南
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因为在东三环上班，为了工作通勤，所以我看房是以工作地为圆心，沿着地铁线路找房。
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石榴庄 优势：
①地铁10号线沿线，环线四通八达，25分钟能到国贸CBD。
②西可达丰台科技园、丽泽、北京南站，南可到亦庄，对于家属在丰台/大兴工作可谓是个居中地点。
③南3.5环的环线，回老家吹牛的时候会更有面子。
④未来大红门国家博物馆区建成，可能有带动作用。
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说下踩盘情况：
①彩虹城（1-5区）
踩盘四区、一区、三区。
优点：
1、纯商品房小区，整体比周边老破小环境好一些。2、户型不错，主流两居室都是南北通透，落地窗，楼间距和采光都挺好。3、周边日常生活比较便利，小区门口就有京港生活广场、大超市以及一众底商。
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缺点：
小区环境一般，进到小区里还是能感受到有点年代感，这种感觉就是主观体感上的，跟朝青、四惠等比较有活力的版块一对比，是气场上的差别。
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公共区域维护一般，从地面、墙面、门禁、绿化等，很多破损维护不到位。如果小区环境从好到次：三区＞一区＞四区，但距离地铁距离正好相反，四区＞一区＞三区。
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户型看了90-95的南北两居，价格在500-550左右，落地窗采光非常好，户型感觉有点局促，除客厅主卧，厨房/卫生间都不大，以后洗烘机和大冰箱比较难摆放。
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慧时欣园二期
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二期外立面真比较新，虽然是大塔楼，但设计感还蛮现代的，有点港式高级公寓的感觉。
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小区环境不错，人车分流，中间有一个超大中心花园，绿化景观也都比较现代，感觉物业比彩虹城好很多，小区的优点是地铁0距离，出南门过马路就是。
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看了100平的东或西两居，在塔楼里，楼道比较昏暗，门口地面是水泥地。户型方正，虽不是落地窗，但室内显大，各空间不算小。正3.5环，依赖地铁方便的童鞋可以看看。我不想选东/西向户型，并且又不是落地窗，所以pass。
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总结南城看房，整体有点老旧，年轻活力不够，尤其跟朝青、常营比，但更接地气，能感受到老北京的市井气息，我个人还是更喜欢年轻氛围，所以放弃了这里。
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