收到了很多姐妹的开解和鼓励，最近心态失衡工作忙，休息了一阵子，今天半血复活！
恒大名都是我看房以来去过最多次的一个小区，我快比业主还要像业主了，甚至已经规划好了怎么布局我的新家，可惜还是没缘分。
恒大名都是2007年建成，是恒大最初进入西安的第一批项目，房子质量是不错的，隔音很好。
先说优点吧。一是交通和生活配套，小区在三号线广泰门站，出站步行到小区人行入口大约6-8分钟，一路上有很多中小型超市，有早餐店和水果店，药房和医院也很近。8号线开通以后，广泰门作为换乘站，去其他地方都很方便。二楼层和户型，套二都是总高18的小高层，两梯四户，非连廊房（真的很讨厌厕所和次卧窗外人来人往）。户型贴在了图二，南卧南阳台，明厨明卫，厨房带生活阳台，户型方正无缺角。三是小区绿化，因为是老小区了，树木繁茂郁郁葱葱的我很喜欢。
再说缺点，一是小区老房龄高，贷款年限就短，并且精装房交付（当年装修就很一般，防水极其差），过了快二十年了地板天花板漏水，砖块破损起翘，入手基本上都要拆到底重做防水，代价大。二是小区乱，人车不分流，机动车非机动车和人混乱分布，花园里停满电动车，地面停车很便宜但靠抢。一楼带花园，都弄的很乱，像农村自建房。三是重装难度高，基本不能拆改布局，据说现在外立面允许改了，但估计玻璃还得是统一绿色，有点丑（但遮光，夏天凉快）。
这个小区我有几套都谈价了，楼位楼层好的价格咬的比较死，愿意降价的楼层和楼位不好。小区外围的楼栋我不太喜欢，北边是村子（一时半会拆不了），南边马路，西边露天停车场。最新套二成交价是11000，是北边临村子的房子，供参考。物业是恒大自有的金碧物业，近两年还不错，维护修缮什么的做得还可以，物业费是最低档1.2。
选择这个小区是因为它的阳台我实在喜欢，有部分套二阳台是落地窗可以对开很大，养花很好很好！小区楼间距大，五层以上基本采光特别好无遮挡。我算了算楼龄也够我孤独终老啦。但是在签约当天房东加价，我这个人就是倔，涮我的人我一毛不加，再见👋
签约前还用塔罗看了，宝剑国王宝剑十死神，我还自我怀疑是不是看错了，结果全中[哭惹R]。休息了这阵子勉强想通了，没缘分的话就随它去吧，下一套更好！这次还是得到了一些经验，买房谈价一定稳住心态，坚决拒绝耗时耗神的拉锯战，别像我一样傻乎乎的坐五个多小时#看房日记[话题]# #买房建议[话题]##女生买房[话题]# #西安二手房[话题]#
